21日重要理财信息汇总：银行费心“揽储” 送完手机送汽车；银行房贷放贷“设门槛”或面临监管；成长风格基金3个交易日最多涨逾7%；3天密集发行11股 A股再战“打新季”；私募巨头年终棋局：聚焦“改革+新兴产业”；一线城市地价结构性上涨 业内：房价或大幅上涨。

　　——银行——

　　银行费心“揽储” 送完手机送汽车

　　今年9月12日，央行[微博]、财政部、银监会联合发布《关于加强商业银行存款偏离度管理有关事项的通知》，以约束银行存款"冲时点"，其中明确提出不得"非法返利吸存。通过返还现金或有价证券、赠送实物等不正当手段吸收存款"。

　　但现实状况是，商业银行不堪存款脱媒压力，在考核指标未放松的情况下，基层网点仍在动用各种手段"拉存款"，为了防止出现较大的存款偏离度，"拉存款"任务也分散到每月头、中、末期。除了此前媒体报道的存款送手机外，如果客户有更高金额的存款可以做五年定存，银行甚至可以以汽车支付利息。例如，90.3万元存五年，银行会送梅赛德斯奔驰A180;145万元存五年，送梅赛德斯奔驰C200;157万元存五年，送梅赛德斯奔驰GLK200;216.2万元存五年，送梅赛德斯奔驰E320。如果不需要换购，银行也会以高息的方式作为存款回馈，年化收益6%以上。

　　银行房贷放贷“设门槛”或面临监管

　　9月底，央行"首套房利率最低可打七折"的重磅新政投向了波澜不惊的房贷市场。至今，政策出台已一个月有余，虽然各银行房贷利率根据新政有所调整，但七折利率仍难觅踪迹。不仅如此，临近年底再加上不良贷款率高发，银行惜贷情绪进一步升温，甚至出现了房贷打折设门槛的情况或捆绑推销的情况。

　　有监管部门人士表示，银行"想歪招"落实差别化住房信贷政策，可能将面临价格服务方面的监管。今年7月23日召开的国务院常务会议，曾明确要求清理整顿银行业金融机构服务乱象，其中就包括"存贷挂钩"，十几家银行还出台了整改方案。在此背景下，银行需适当调整结构并规范相关服务。

　　——基金——

　　成长风格基金3个交易日最多涨逾7%

　　本周一港沪通正式开通，然而市场风格来了个转折。以TMT为代表的中小盘股东山再起，领涨两市，而券商、银行等板块上涨无力，拖累指数。成长风格基金再一次领跑。据优顾理财统计，本周一至本周三3个交易日中，兴全轻资产成为反弹最为迅速的基金，净值涨幅为7.42%；其同系基金兴全有机增长同期涨幅也达到6.24%；新基金添富移动互联涨势也不俗，为6.32%，除此之外，农银汇理策略精选、诺德周期策略、汇丰晋信科技先锋3只基金净值涨幅超过5%。富国低碳环保、银河竞争优势成长、浦银安盛价值成长、华商新锐产业等成长风格明显的基金涨幅均在4%以上。

　　当心仪的基金遭遇限购 该如何应对

　　基金被限购有几种典型的情形，应视情况分别应对。第一种情形是绩优基金经理新发或打开的基金。如果基金经理是选股型基金经理，并有其他基金尚未封闭，我们推荐投资者参与这些基金，这是因为该基金经理大概率还是会配置原有的股票组合。第二种情形是基金产品有大概率获得收益的机会。对于这类基金，投资者需要寻找或等待替代机会。第三种情形是基金产品具有特色。对于这类基金，投资者需要具体情况具体分析，根据产品特性来寻求介入机会。

　　不过，有业内人士提醒投资者，基金产品是浮动收益，并没有保本条款。虽然有些产品有较好的盈利预期，甚至备受追捧，但投资者要对基金投资的风险有较为清醒的认识，不要盲目跟风，避免损失。

　　——股票——

　　3天密集发行11股 A股再战“打新季”

　　11月24日，自今年6月以 来的第六批新股申购即将开闸。由于新股发行价低，中签后获利可观，因此每每都吸引了大量资金参与申购，冻结资金规模也迭创新高。而本轮11家IPO公司将分别于11月24日、11月25日和11月27日申购，预示着短期资金需求加大。其中，多达7家将于11月24日申购，3家11月25日申购。

　　申银万国[微博]分析师表示，据测算下周冻结资金峰值或达到1.5万亿-1.6万亿，为今年以来单次IPO最大冻结资金量，而交易所7天资金周二已经出现大幅上扬。当天，交易所市场7天回购利率报收于5.26%，明显高于银行间7天质押式回购3.21%的水平。未来一周内资金压力不小。

　　私募巨头年终棋局：聚焦“改革+新兴产业”

　　“十年一遇的牛市已悄然临近！”一些私募巨头直呼。在牛市思维下，市场上的部分知名私募也抢在年底前布局。从私募巨头们看好的行业看，不仅聚焦国企改革领域，还包括最近两年让绩优基金赚得盆满钵满的新兴行业。

　　对2015年的投资机会，原公募一姐王茹远表示主要集中于六个方面：第一是互联网，主要关注大数据、云计算、移动医疗、互联网金融、O2O等；第二是产业并购，主要关注还未进行过产业并购的潜力黑马；第三是优质价值成长，包括今年低估了的部分短期无诉求、偏价值的优秀上市公司的估值修复；第四是国企改革，主要关注市值中等偏小、股价较低的容易吸引场外资金的品种；第五是军工和信息安全；第六是直接受益股市转暖的券商和保险。

　　——互联网金融——

　　“宝宝”利润下降幅度超21% 货基收益后期还要跌

　　去年，资金紧张，货币基金的收益节节攀升，而今年，资金环境日渐宽松，货币基金的收益也节节败退。披着各种"宝"外衣的货币基金的收益率也是一落千丈。以余额宝[微博]为例，去年11月17日7日年化收益为5.235%。而今年11月19日，余额宝的7日年化收益仅为4.118%，缩水幅度达到21.337%。基金行业人士表示，在低迷的宏观经济下，宽松的货币环境仍会是一个长期的趋势。央行从数量和价格两方面对货币政策进行了放松，有明显的引导市场利率下行意味。因此，后期货币基金的收益还将进一步下滑。

　　年末风险高发 P2P收益率不升反降

　　"年关"将至，众多中小企业的周转需求又开始催旺民间借贷市场。有投资者发现，往年此时本可通过P2P平台等分享年末民间高息"盛宴"，但今年越接近年末，收益率反倒在节节下行。数据显示，成交量前十位平台的平均综合收益率仅13.25%。

　　有业内人士指出，年底P2P融资的中小企业数量暴增，除了民间借贷本来需求就旺盛之外，今年小贷"惜贷"也使不少项目转移到P2P平台。而在P2P行业，年末不同平台的安全性或出现分化，一方面风控严格的老牌平台或会对借款人愈加挑剔，但另一方面部分过分追求高利率的平台或会吸纳这些高风险项目，因此投资者会面临更大风险。

　　——房地产——

　　一线城市地价结构性上涨 业内：房价或大幅上涨

　　2014年楼市低迷持续了9个月之久，到10月份才有回暖迹象，但一线城市的土地价格不降反升。中原地产统计显示，截至11月18日，一线城市宅地出让金历史性地突破了3000亿，单价也高达11892元每平米，环比2013年的7571元上涨57%。业内人士表示，因为地价的上涨，再加上供应短缺的话，一线城市明后年房价存在大幅上涨的可能性。

　　10月份69个城市房价下降 房价回到一年前？

　　国家统计局18日发布了10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，70个城市新建商品房住宅价格平均环比下调0.83%，跌幅相比前三个月有所收窄。绝大部分城市房价同比下降，据测算，这已经是连续第二个月同比下跌且跌幅扩大，跌幅达到了2.62%。中原、链家地产[微博]等多家机构高层分析称，房价已经全面回归到一年前，政策尚未显著救市，不过市场预期在年底可能触底反弹，受库存消耗和政策支持等影响，看跌情绪将继续减弱。